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I nostri servizi

Consulenza immobiliare evoluta per l'acquisto e la vendita della casa, in tutta tranquillità

I consulenti immobiliari Gabetti si occuperanno della raccolta e verifica di tutta la documentazione, dell'analisi di vendibilità sino ad arrivare alla promozione dell'immobile e la conclusione del rogito.

Per la tutela dei tuoi interessi, gli esperti del gruppo risolveranno ogni tipo di problematica legata al processo di compravendita, relazionandosi con tutti i soggetti e gli enti coinvolti.

Inoltre, grazie alla formazione specifica dei consulenti e delle società controllate del gruppo, Gabetti si prenderà cura di attività complesse, proponendoti soluzioni innovative accessorie quali: l'assicurazione casa, il mutuo, la certificazione energetica obbligatoria, l'accesso facilitato alle tue nuove utenze domestiche e tutti i servizi tecnici connessi alla proprietà, tutto in un'unica soluzione.

I servizi offerti dall'agenzia Gabetti si differenziano in due categorie:

  • Intermediazione e compravendita
  • Servizi tecnici per l'immobiliare


INTERMEDIAZIONE E COMPRAVENDITA

La conoscenza del valore dell'immobile è il primo step per la buona conclusione di una vendita, di un acquisto o di una locazione. Gabetti, grazie alla preparazione e alla conoscenza del settore da parte dei suoi professionisti, valuta il tuo immobile in modo preciso e puntuale individuandone il prezzo secondo i parametri del mercato locale di riferimento.

  • TreePlat: la piattaforma informatica integrata che moltiplica le opportunità di compravendita grazie all'incrocio delle richieste clienti e alla condivisione degli immobili tra le oltre 1500 agenzie di Tree Real Estate con i marchi Gabetti Franchising, Grimaldi Immobiliare e Professionecasa (previa autorizzazione del cliente). TreePlat è lo strumento ad uso esclusivo delle reti di Tree Real Estate che consente di promuovere l'immobile tramite sms, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle tre reti.
  • Canali Tradizionali: Magazine e Pocket, stampa locale, cartellonistica, cartello vetrina, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni.
  • Canali web: sito istituzionale e i più importanti portali immobiliari ad elevata visibilità.
  • Mobile: applicazione mobile per smartphones e tablets.
  • Selezione dell'acquirente attraverso le richieste clienti registrate dall'agenzia e ricevute tramite TreePlat (il software gestionale di agenzia) e gestione della trattativa sino alla sottoscrizione della Proposta di Acquisto.
  • Sopralluoghi all'immobile e razionalizzazione degli appuntamenti.
  • Presentazione dell'immobile in maniera oggettiva e professionale e gestione competente anche su tutti gli aspetti e le caratteristiche peculiari.
  • Presentazione delle Proposte di Acquisto pervenute, corredate da somma di garanzia, redatte su modulista conforme e depositata alla Camera di Commercio.
  • Assistenza e coordinamento delle parti fino alla chiusura della compravendita e del contratto di locazione.

Gabetti fornisce al cliente Report periodici relativi agli sviluppi dell'incarico conferito e verifiche sull'andamento del lavoro svolto a compimento del mandato.

SERVIZI TECNICI PER L'IMMOBILIARE

Le agenzie Gabetti non sono soltanto delle agenzie immobiliari ma, in quanto parte del più ampio Network Tree Real Estate insieme a Professionecasa e Grimaldi, sono diventate dei poli di erogazione di servizi di consulenza. Le recenti disposizioni normative impongono sempre maggiore attenzione alla conformità e alla qualità tecnica del prodotto sia nella locazione che nella vendita.

Ti puoi quindi rivolgere alle Agenzie Gabetti per ottenere una serie di servizi in maniera semplice, veloce e a costi ridotti, grazie all'ottenimento di economie di scala della rete ed all'appoggio di Abaco team, società del Gruppo GPS specializzata nell'erogazione di servizi tecnici legati all'immobiliare.


I servizi che puoi richiedere sono:

Consiste nella valutazione dei requisiti energetici integrati di un immobile al fine di produrre un certificato che attribuisca una classe energetica all`unità immobiliare.

Consultazione degli atti e dei documenti catastali, permette di acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili, terreni e fabbricati, i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili, i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie), gli atti di aggiornamento catastale.

Consentono di determinare la consistenza del patrimonio immobiliare di un soggetto, con l`evidenza di eventuali gravami di ipoteche volontarie o giudiziarie.

Necessaria per il rogito e per ottenere mutui, ma deve essere aggiornata allo stato reale dei luoghi. Serve a verificare se nel tempo sono state apportate modifiche non dichiarate al catasto.

  • Gestione ed assistenza fino all'atto di vendita.
  • Preliminare di compravendita.
  • Consulenza e analisi piano mutuo personalizzata multi banca.
  • Consulenza e valutazione.
  • Ottimizzazione mutuo/surroghe.
  • Gestione visite.
  • Gestione subentri e risoluzioni.
  • Trasmissione contratti registri.
  • Assicurazione danni conduttore.
  • Assicurazione sulla morosità del conduttore base o plus.
  • Inforent.

Gestione amministrazione condominiale.

Visita virtuale a 360 gradi dell'immobile.

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